相信現(xiàn)在我們最重要的不動產(chǎn)之一它就是房子，因為房子的所有權(quán)取得其實并不是你簡單的出資，實際上是占有和交付協(xié)議等來為判斷標準的，并且是要以取得房地產(chǎn)的權(quán)利，來進行房地產(chǎn)權(quán)利的登記為標準的，因此，當有人來咨詢?nèi)绻蚱揠x婚，那么在離婚協(xié)議上，是要寫清楚房產(chǎn)歸屬人的，那么是不是就相當于夫妻另外的一方名下就沒有房子了呢，很顯然答案不是這樣的。


買完房子以后 , 產(chǎn)權(quán)證多久可以辦理完成 第1張



推出了60分鐘辦理服務

在我們從申請辦理不動產(chǎn)的登記手續(xù)，那一天開始來計算，辦理新的房產(chǎn)證是很快的，不過有些省份也非?？欤踔廉斕炀涂梢缘玫叫碌姆慨a(chǎn)證了，比如就像浙江省，辦理不動產(chǎn)手續(xù)的效率就相當?shù)目?，在當天申請過戶的時候，就能拿到新的房產(chǎn)證，還有廣州市，廣州市現(xiàn)在也推出了60分鐘辦理的服務，對于變更和繼承以及贈與等手續(xù)，都是能夠在60分鐘之內(nèi)辦好的，廣州市也是中國最有效率的地區(qū)了。


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尚未啟動60分鐘辦理服務

自然，當今也是屬于二手房交易的低迷時期了，因此效率會高很多，不過對于那些尚未啟動60分鐘辦理服務的其他省份，通常在五個工作日之內(nèi)也都是可以辦好的，所以說從申請那一天起，五個工作日就可以辦好了，房產(chǎn)證實際上耗費的時間步驟也就是申請過戶之前的時間，比如多種情況會導致沒辦法，及時的申請房產(chǎn)過戶的登記手續(xù)，都會有那些原因?qū)е潞馁M時間呢，讓我們來看看。


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有以下兩點原因

一，那就是尚未出同貸書：相信大家都知道現(xiàn)在的房價很高，不過買房的人會申請貸款，這樣一來沒有得到銀行出具的貸款通知書，一般是不會給辦理過戶手續(xù)的，這個申請同貸書，其實是很消耗時間的，要是買家的條件不符合，買房的人就需要以賣一買一的方式來買房了，二，買房人欠銀行的錢：假如買房的人沒有結(jié)清原業(yè)主的銀行貸款，這樣的話也是不給辦理過戶手續(xù)的，當然，像這兩種情況也是現(xiàn)實中最常見的原因，也還有其他的原因，不過實在是太多了，買家如果暫時沒有錢，或者是，交易的雙方有任何一個有差異，買家不想過戶的話，也或者是，交易雙方不想交易了，那么這些就都可能會成為申請過戶不通過的主要原因。


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申請過戶登記后臺審核

其實在生活中是會有很多意外的，在申請過戶登記后臺審核，如果發(fā)現(xiàn)了漏簽的合同時，又或者少了一份質(zhì)量，再或者是哪個復印件不是很清晰的，那么就會要求我們重新補交資料的，或者補簽名和補辦，這樣也就會耽誤辦理的時間，最讓買房人不安的就是，購房者申請辦理登記手續(xù)之后，首付我們也交了，突然之間房產(chǎn)就被查封了，在沒有解封之前，就很有可能耽誤很久的辦理時間。

總而言之，我們?nèi)绻蝗マk理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房產(chǎn)證是永遠不會拿出來的，所以只要時去辦理了，那么就正常轉(zhuǎn)移手續(xù)的通常情況下，會在當天或者最多不超五個工作日房產(chǎn)證就可以辦理出來了。

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