房產稅的征收標準

主要分為從價與從租2種：

(1)從價繳納，其計稅方法是：應納稅額=房產原值*(1—10%至30%)×稅率(1.2%)。當然，至于具體減幅是多少，通常是由相關政府單位決定。比如：浙江省，其具體減幅度30%。

(2)從租繳納，主要是按照房房子的租金收入來決定的，其計稅方法是：應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

房產稅的納稅時間是什么時候

1、納稅者把原房產作為制造經營，從生產經營當月開始，交納房產稅；

2、納稅者新建房作為制造經營，從建好的第二個月開始，交納房產稅；

3、納稅者托付施工單位建造的房產，從辦竣工手續(xù)的第二個月開始，交納房產稅；

4、納稅者購買新建住房，從交房使用的第二個月來說，交納房產稅；

5、納稅者購買存量房，從辦歸屬轉移、變更手續(xù)和相關單位簽發(fā)產權證書的第二個月開始，交納房產稅；

6、納稅者租賃房產，自交房使用的第二個月開始，交納房產稅。

房產稅的計算方法

1、從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

2、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%，沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

（圖片來源網絡侵刪）