新京報訊（記者段文平）9月1日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布《關于調整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知》（簡稱《通知》），涉及取消限售、優(yōu)化住房套數(shù)認定標準、支持住房“以舊換新”、加快存量商品房去化、加大住房租賃市場發(fā)展力度等多方面內(nèi)容。

在取消限售方面，《通知》明確指出，自2024年9月1日起，凡在重慶市中心城區(qū)新購新建商品住房和二手住房的（以網(wǎng)簽備案時間為準），取得《不動產(chǎn)權證書》后即可上市交易。

此次，重慶還優(yōu)化住房套數(shù)認定標準，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重慶市申請商業(yè)性個人住房貸款購買商品住房時，僅核查家庭成員在擬購住房所在區(qū)縣（自治縣，以下簡稱區(qū)縣）的住房情況，家庭成員在擬購住房所在區(qū)縣無住房的，認定為首套房。同時，居民將重慶市內(nèi)自有存量住房盤活用作租賃住房，且取得租賃合同備案證明的，在重慶市購買住房時已出租的住房可不納入家庭住房套數(shù)計算。支持商業(yè)銀行按認定的住房套數(shù)發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，加大讓利力度。

在支持住房“以舊換新”方面，對2023年9月1日以來出售重慶市內(nèi)自有住房，并于2024年9月1日至12月31日在中心城區(qū)購買新建商品住房（以網(wǎng)簽備案時間為準）且完成契稅繳納的，由中心城區(qū)各區(qū)政府（管委會）結合自身實際情況，給予每套新購住房不低于總房款0.5%的補貼。

此外，重慶開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作，堅持“以需定購”，組織區(qū)縣政府和有條件的國有企業(yè)加大收購力度，積極爭取保障性住房再貸款政策支持，推動條件成熟的項目盡快落地，切實做好保障性住房配租、配售。鼓勵區(qū)縣政府將擬實施國有土地上房屋征收的存量住房納入收購范圍，按照不高于征收評估價和自愿的原則組織收購，支持相關居民“以小換大”“以舊換新”的改善性住房需求。鼓勵區(qū)縣政府組織購買商品住房用于城市D級危房房屋調換或安置。

編輯 校對 劉軍